澳大利亞聯(lián)邦政府計劃更改海外居住人士所需繳納的資本利得稅(CGT)，相關(guān)法案近日在參議院獲得通過。這意味著數(shù)千名在海外定居的澳大利亞人或?qū)⒃诔鍪鄯课輹r被收取資本利得稅，且繳稅時間可追溯至屋主購房之時，而不是移居海外之時。對于在上世紀80年代購房的人來說，這將意味著巨額稅款。據(jù)澳媒報道，在海外定居的澳大利亞房產(chǎn)主需要注意，如果想要避免繳納巨額資本利得稅，需要在6月底前將房屋出售。數(shù)十年來，在海外生活的澳大利亞人也可為家庭住宅申請資本利得稅豁免，但這一情況已隨澳聯(lián)邦政府政策的變動而改變。據(jù)了解，澳大利亞聯(lián)邦政府于2017至2018財年預算案中首次提出這一議案，但因受到了海外移居社區(qū)的大量反對而推遲至2019年大選之后。值得注意的是，根據(jù)新規(guī)，在2019年5月9日前購買房屋的海外定居人士，如果在2020年6月30日前售房，可以申請CGT主要住宅豁免。此外，聯(lián)邦政府還對2017年的原始草案進行了修改，并提出可“根據(jù)特定的事件，例如最終的醫(yī)療狀況、死亡或離婚”獲得特例。

(本文來源：法制日報)