澳門(mén)樓市擬“撤辣”
據(jù)悉,為刺激樓市活力,澳門(mén)也將繼香港之后啟動(dòng)樓市全面“撤辣”政策,擬全面取消不動(dòng)產(chǎn)需求管理措施,取消特別印花稅、額外印花稅及取得印花稅。
澳門(mén)政府表示,行政會(huì)完成討論調(diào)整不動(dòng)產(chǎn)需求管理措施的政策方案及其中有關(guān)稅務(wù)措施的法案,有關(guān)法案將送立法會(huì)以緊急程序處理。
澳門(mén)金管局將發(fā)出新指引,統(tǒng)一澳門(mén)居民及非澳門(mén)居民按揭成數(shù)上限為70%,購(gòu)置經(jīng)濟(jì)房屋按揭成數(shù)上限維持90%;并暫停實(shí)施按揭貸款利率上調(diào)2個(gè)百分點(diǎn)的壓力測(cè)試要求。
澳門(mén)有哪些優(yōu)勢(shì)?
1、社會(huì)穩(wěn)定,包容性強(qiáng)
澳門(mén)澳人治澳,高度自治,社會(huì)穩(wěn)定,治安良好。澳門(mén)各族群相處融洽,中西文化交融和諧。澳門(mén)有佛教、道教及儒教等宗教,亦有天主教、基督教及伊斯蘭教等宗教,各宗教團(tuán)體在澳門(mén)均源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。
2、經(jīng)濟(jì)自由,金融自由
澳門(mén)被世界貿(mào)易組織評(píng)為全球最開(kāi)放的貿(mào)易和投資體系之一,享有自由港和單獨(dú)關(guān)稅區(qū)的地位;沒(méi)有資金管制,資金自由進(jìn)出澳門(mén),有利于個(gè)人的資產(chǎn)全球配置,也有利于企業(yè)的國(guó)際化。澳門(mén)與葡語(yǔ)國(guó)家聯(lián)系緊密,國(guó)際貿(mào)易市場(chǎng)廣泛。
3、稅率低,政策優(yōu)惠多
澳門(mén)個(gè)人所得稅最高僅為12%,人才到澳門(mén)發(fā)展,可享有與澳門(mén)居民相同的簡(jiǎn)單稅制政策和低稅率;澳門(mén)政府對(duì)鼓勵(lì)的行業(yè)和項(xiàng)目,給予減免物業(yè)說(shuō)、營(yíng)業(yè)稅、所得補(bǔ)充稅、消費(fèi)稅及機(jī)動(dòng)車輛稅等政策優(yōu)惠;《人才引進(jìn)法律制度》訂定:給予人才本人或其直接持股超過(guò)百分之五十的公司享有購(gòu)置運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所物業(yè)的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移印花稅、市區(qū)房屋稅、所得補(bǔ)充稅和個(gè)人職業(yè)稅的減免優(yōu)惠。
4、通行自由
澳門(mén)特別行政區(qū)護(hù)照免簽證或者落地簽證待遇國(guó)家和地區(qū)共144個(gè),包括英國(guó)、歐盟成員國(guó)、日本、韓國(guó)和新加坡等國(guó)家。
5、優(yōu)質(zhì)教育
澳門(mén)提供十五年免費(fèi)教育,同時(shí)為就讀于未加入免費(fèi)教育學(xué)校系統(tǒng)的私立學(xué)校的澳門(mén)居民學(xué)生發(fā)放學(xué)費(fèi)津貼,并為符合條件的優(yōu)秀學(xué)生設(shè)有多類獎(jiǎng)學(xué)金;澳門(mén)設(shè)有不同辦學(xué)特色的學(xué)校,包括國(guó)際學(xué)校,澳門(mén)現(xiàn)有10所高等院校,學(xué)生除可在本澳升讀大學(xué),亦可往外地升學(xué),當(dāng)中內(nèi)地高校每年向澳門(mén)提供超過(guò)1,000個(gè)保送名額,凡是持有有效的澳門(mén)居民身份證及港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證的澳門(mén)應(yīng)屆高中畢業(yè)生,由所屬的澳門(mén)中學(xué)推薦可參加內(nèi)地聯(lián)校保送考試。
澳門(mén)人才引進(jìn)計(jì)劃
澳門(mén)人才引進(jìn)計(jì)劃有三種,分別是澳門(mén)高端人才計(jì)劃、澳門(mén)優(yōu)秀人才計(jì)劃、澳門(mén)高級(jí)專業(yè)人才計(jì)劃。
值得注意的是,澳門(mén)人優(yōu)秀人才計(jì)劃和澳門(mén)高級(jí)專業(yè)人才計(jì)劃面向4大行業(yè),分別是大健康、現(xiàn)代金融、高新科技以及文化體育。
據(jù)悉,澳門(mén)特區(qū)政府于2023年下半年推出的人才引進(jìn)計(jì)劃,截至2024年4月8日,共收到1137宗來(lái)自不同國(guó)家和地區(qū)的有效申請(qǐng),至今獲納入建議引進(jìn)人才名單的共有282人。
同時(shí),專責(zé)小組正按《人才引進(jìn)法律制度》的執(zhí)行情況,配合各產(chǎn)業(yè)的實(shí)際發(fā)展,在開(kāi)展新一期人才引進(jìn)計(jì)劃前檢視評(píng)審準(zhǔn)則,以及人力資源緊缺的專業(yè)職務(wù)清單內(nèi)容,新一期計(jì)劃將于2024年第二季適時(shí)推出。